2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
文京区
240.9万円/㎡
前年比+18.1%
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グランドメゾン目白新坂
東京都文京区関口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2020年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 77.16㎡の場合
相場
16,334万円
211.7万円/㎡
11,514
14,727
17,940
21,154
AI査定結果
推定相場価格
16,334万円
211.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,727万円〜17,940万円
190.9万円/㎡〜232.5万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン目白新坂
18,400万円（238.5万円/㎡）/ 7階 / 77.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は221.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 18,400万円 | 238.5万円 | 7階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 19,100万円 | 247.5万円 | 7階 | 77.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 13,800万円 | 178.8万円 | 6階 | 77.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は215.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | グランドメゾン目白新坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,400万円 | 238.5万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 15,000万円 | 219.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/12 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 12,980万円 | 201.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 16,280万円 | 231.1万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 16,180万円 | 269.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/02 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,490万円 | 179.7万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 22,800万円 | 293.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/22 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 19,800万円 | 252.9万円 | 78.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークホームズ文京小日向ザレジデンス 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅7分 | 19,800万円 | 230.7万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK+ | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,898万円 | 180.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/17 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,499万円 | 258.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 16,500万円 | 217.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,680万円 | 189.5万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブリリア文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 14,980万円 | 200.2万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 20,980万円 | 268.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/02 | Brillia文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,980万円 | 192.2万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジオ文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 17,480万円 | 243.8万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 13,480万円 | 217.6万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | ザ・パークハウス文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,250万円 | 181.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/15 | ヴェリテージ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅6分 | 11,980万円 | 179.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 15,180万円 | 244.9万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、文京区では18.1%上昇しています。
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